◊ジョイタウン上野車坂町
建築条件付き
分譲宅地販売
１２区画・販売中です！
■上野東小学校まで徒歩１２～１３分
■ぎゅーとらラブリー伊賀西明寺店まで徒歩６～７分
■イオン伊賀上野店まで徒歩１６～１７分
◊区画図
◊号地 ・ 販売価格 ・ 土地面積
| １号地 | 987万円 | 167.31㎡（50.61坪） |
| ２号地 | 1,177万円 | 204.72㎡（61.92坪） |
| ３号地 | ご契約済み | |
| ４号地 | 1,127万円 | 181.73㎡（54.97坪） |
| ５号地 | 1,100万円 | 191.31㎡（57.87坪） |
| ６号地 | 1,049万円 | 182.49㎡（55.20坪） |
| 7号地 | 1,039万円 | 180.71㎡（54.66坪） |
| 8号地 | 1,033万円 | 175.01㎡（52.94坪） |
| 9号地 | 979万円 | 174.85㎡（52.89坪） |
| 10号地 | ご商談中 | 170.47㎡（51.56坪） |
| 11号地 | 1,038万円 | 180.55㎡（54.61坪） |
| 12号地 | 1,031万円 | 179.28㎡（54.23坪） |
| 13号地 | 1,024万円 | 178.11㎡（53.87坪） |
| 14号地 | 1,177万円 | 189.78㎡（57.40坪） |
※分筆登記前につき、土地面積が増減する場合がありますので、
実測面積との間に１㎡を超える増減がある場合は、清算するものとします。
・給水分担金：275,000円（税込）が必要となります。
◊アクセスマップ
◊周辺環境・施設
伊賀鉄道伊賀線「茅町駅」・徒歩１７～１８分
上野東小学校・徒歩１２～１３分
みどり保育園・徒歩２～３分
白鳳幼稚園・徒歩１４～１５分
緑ヶ丘中学校・徒歩１５～１６分
ぎゅーとらラブリー伊賀西明寺店・徒歩６～７分
キリン堂伊賀西明寺店・徒歩７～８分
イオン伊賀上野店・徒歩１６～１７分
セブンイレブン伊賀緑ヶ丘本町店・徒歩６～７分
上野総合市民病院・（約３,３８０ｍ）車で８分
緑ヶ丘クリニック・徒歩８～９分
上野図書館・徒歩１９～２０分
◊物件概要
| 所在地 | 伊賀市上野車坂町６５５番７０他３筆 |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | ６０％ |
| 容積率 | ２００％ |
| 地目 | 宅地、畑（宅地に変更予定） |
| 接道状況 | 東側：約６.０ｍ、南側：約６.０～ ７.５ｍ、北側：約６.０ｍ アスファルト舗装（私道負担なし） |
| 総販売区画数 | １４区画 |
| 電気 | 中部電力 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 汚水・雑排水 | 合併浄化槽 |
| 雨水 | 側溝 |
| 開発許可番号 | 三重県指令賀建第KK１５０６００９０号 |
| 造成工事完成 | ２０２５年５月下旬予定 |
| 引渡し | ２０２５年６月中旬予定 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
※この土地は、土地売買契約締結後３ヶ月以内に弊社指定のハウスメーカーと住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返しいたします。
■お問い合わせは、
０１２０-８６８-８５４
